091010_002.jpg


20 年的老房子,問題真的一堆.. 要命的是,每個問題都不能無視,每個問題處理下來,都不是少少的錢就能解決的,特別是那該死的壁癌。


昨天找了除蟲公司的人來現場看,討論一下施工過程,順便估個價。聊到壁癌問題,除蟲公司的人說認識一個處理壁癌很厲害的師傅,可以請他來看看。於是我馬上打電話,當天下午,師傅就來看了..


這個師傅是不是真的很厲害,我不知道,但是我必需說他講解的非常清楚、非常仔細,而且是全程國語發音。


其實親戚也介紹了一個處理壁癌的老師父給我,也請他來看過,價也估了。以壁癌問題來講,他報的價格算是很便宜的了,只是我遲遲不敢讓他來處理。因為他來現場看的時候,全程台語發音,我真的完全聽不懂他在說什麼,只記得他說要打針、外牆也要做修補。我的台語程度只能拿來小聊一下天,並沒有溜到可以用台語談事情。工程的事情我不懂,但是身為業主,就算我不知道他的施工方式對不對,也想知道倒底是哪裡出問題、他打算怎麼施工嘛!


總之,昨天請來的這位師傅講到外牆漏水的問題也和樓上有關係,還有樓上的浴室水管也有漏水問題,所以樓上也要做,不然就只能從房間內部做修補,弄完可以撐個十年左右。


樓上好像都沒人住的樣子,而且這棟公寓的住戶,連叫他們分擔一、兩百元換個對講機都意見一堆(要說沒在用,我家才少用對講機咧! 還不是乖乖繳錢了! ),別說叫他們拿錢出來處理漏水這種大工程了.. 叫我「順便」幫他們處理的話,開玩笑,這種工程可不是一、兩萬就可以解決的,再怎麼敦親睦鄰,也不用做到這種程度吧? 不過,再怎麼樣,我都想一勞永逸的處理呀!


師傅沒有報價,他說得先把壁癌房間裡的天花板拆掉之後他才能評估。


師傅的說法是正確的,我之前和設計師討論過,也是要把天花板拆掉、整個做處理,但是等把天花板拆掉的時候,表示房子的裝潢已經開始動工了。那個時候師傅才要來「評估」,評估完之後,還有報價、安排工班的時間(工班並不是計程車,不會隨叫隨到! ),那我的裝潢不就是做完拆除之後,就要停在那裡了嗎? 是說,不管壁癌問題要花多少錢處理,都還是得弄,可是這樣的時程安排總讓我有種箭在弦上的感覺..


本來想年底前開工的舊屋變身工程,以現在的情況來看,我想有點不可能了..

低調JEN 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()


留言列表 (3)

發表留言
  • Nica
  • 聽起來真的很麻煩,
    但若是樓下突然上來叫我弄工程,
    然後又要花我一大筆錢,我也會唉唉叫耶
  • 我能理解呀,所有沒有期望他也願意一起弄呀..
    只是,他不一起弄的話,過幾年還是會有漏水的問題,很頭痛呀!
    不過,至少,房子借個道讓我的工人施工吧..

    低調JEN 於 2009/10/10 21:14 回覆

  • newbetty
  • 唉呀,整修房子真的很麻煩,要花很多時間,又很辛苦呢.....:(
    特別是漏水及壁癌的問題...
    我家也有這樣的類似情形,不過不跟上面的住戶有關
    所以我覺得我家的情況可能比較好處理~起碼不用跟鄰居商討 :P (我覺得扯到其他人的都很難處理 = =")

    其實我家好幾個壁面都有壁癌,應該是自家熱水管線及水路的問題
    比如書房的牆緊鄰著廁所(很久沒使用的廁所),上次老邱修水管把水路打開
    沒想到書房的牆壁除了壁癌變嚴重了以外,還長出「香菇」....囧

    我家的浴室也希望在年後動工,目前老邱正在畫圖,希望也可以一勞永逸地把壁癌的問題解決掉
    不過也不只有這個壁面有問題~唉...其他的算是靠外牆啦,所以也睜一隻眼閉一隻眼了 :(
  • 我家的壁癌問題也很嚴重,最嚴重的就是主臥室,那個房間整個真的超級潮溼的..
    不過還沒有長香菇,白蟻倒是長了一堆不用錢的..
    如果可以把它們一隻隻拿來賣,我應該會成為富豪吧? XDDDD
    壁癌的問題,除了醜、對人體不好之外,時間太久還可能損害到結構噢!

    扯到其它住戶的問題,真的很麻煩,我想一勞永逸,
    但是鄰居連「願不願意配合施工」都是一個問題了..

    低調JEN 於 2009/10/11 12:58 回覆

  • 悄悄話